Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và nhu cầu phát triển bền vững ngày càng cấp thiết, ngành xây dựng Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ hướng tới các công trình xanh, hiệu quả năng lượng. Tiêu chuẩn LOTUS nổi lên như một hệ thống đánh giá uy tín, phù hợp với điều kiện và đặc thù của Việt Nam. Vậy tiêu chuẩn LOTUS là gì và tại sao nó lại quan trọng đối với các công trình xây dựng tại Việt Nam? Hãy cùng Avil tìm hiểu qua bài viết này!
I. Giới thiệu tổng quan về LOTUS
1. Tiêu chuẩn LOTUS là gì?
LOTUS là hệ thống tiêu chuẩn công trình xanh tự nguyện được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC), một tổ chức phi lợi nhuận uy tín trong lĩnh vực xây dựng xanh tại Việt Nam. LOTUS được ra đời từ năm 2007, với mục tiêu xanh hóa ngành xây dựng Việt Nam thông qua việc:
- Cung cấp một bộ tiêu chí đánh giá công trình xanh toàn diện và phù hợp với điều kiện Việt Nam:
LOTUS được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế nhưng điều chỉnh để phù hợp với khí hậu, điều kiện kinh tế - xã hội, và thực tiễn xây dựng tại Việt Nam.
- Khuyến khích và công nhận các công trình xanh:
LOTUS cung cấp khung đánh giá và chứng nhận cho các công trình đáp ứng các tiêu chí xanh, tạo động lực cho các chủ đầu tư và nhà phát triển xây dựng hướng tới công trình xanh.
- Nâng cao nhận thức về công trình xanh:
LOTUS góp phần nâng cao nhận thức của cộng đồng, doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước về lợi ích và tầm quan trọng của công trình xanh đối với môi trường, kinh tế và xã hội.
2. Lý do LOTUS quan trọng với các công trình tại Việt Nam
- Phù hợp với điều kiện Việt Nam:
Tiêu chuẩn LOTUS được thiết kế dành riêng cho Việt Nam, xét đến các yếu tố khí hậu nhiệt đới gió mùa, nguồn lực địa phương, và các thách thức đặc thù của ngành xây dựng Việt Nam. Điều này giúp LOTUS trở nên thực tế và dễ áp dụng hơn so với các tiêu chuẩn quốc tế khác.
- Chi phí chứng nhận hợp lý:
So với các tiêu chuẩn quốc tế như LEED, chi phí chứng nhận LOTUS thường thấp hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tìm hiểu thêm: LEED là gì?
- Được công nhận và uy tín trong nước:
LOTUS là tiêu chuẩn công trình xanh uy tín nhất tại Việt Nam, được các cơ quan quản lý nhà nước, giới chuyên môn và thị trường bất động sản công nhận và đánh giá cao. Chứng nhận LOTUS là bảo chứng cho chất lượng công trình xanh và cam kết phát triển bền vững của chủ đầu tư.
Tìm hiểu thêm về: Chứng chỉ xanh
- Hỗ trợ mục tiêu quốc gia về tăng trưởng xanh:
Việt Nam đang hướng tới mục tiêu tăng trưởng xanh và phát triển bền vững. Việc áp dụng tiêu chuẩn LOTUS góp phần thực hiện các mục tiêu quốc gia về tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường và phát triển đô thị bền vững.
3. Xu hướng công trình xanh đang phát triển như thế nào?
Xu hướng công trình xanh đang phát triển mạnh mẽ trên toàn cầu và tại Việt Nam, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:
- Biến đổi khí hậu và nhận thức về môi trường:
Biến đổi khí hậu ngày càng diễn biến phức tạp, gây ra nhiều hậu quả tiêu cực. Nhận thức về tầm quan trọng của bảo vệ môi trường và phát triển bền vững ngày càng tăng cao trong cộng đồng và doanh nghiệp.
- Yêu cầu pháp lý và chính sách hỗ trợ:
Chính phủ Việt Nam đã ban hành nhiều chính sách khuyến khích và yêu cầu phát triển công trình xanh, như Luật Xây dựng sửa đổi, Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh. Các quy định về tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng xanh cũng ngày càng được hoàn thiện.
- Nhu cầu thị trường và lợi ích kinh tế:
Người mua nhà và khách thuê văn phòng ngày càng ưu tiên lựa chọn công trình xanh vì lợi ích về sức khỏe, tiện nghi và tiết kiệm chi phí vận hành. Công trình xanh cũng tăng giá trị bất động sản và thu hút nhà đầu tư.
- Công nghệ và giải pháp xanh ngày càng phát triển:
Các công nghệ và giải pháp xây dựng xanh ngày càng đa dạng, hiệu quả và chi phí hợp lý hơn, giúp việc xây dựng công trình xanh trở nên khả thi và dễ dàng hơn.
- Cam kết quốc tế và hội nhập:
Việt Nam tham gia các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới (CPTPP, EVFTA) và cam kết thực hiện các mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc (SDGs). Điều này thúc đẩy mạnh mẽ xu hướng xanh hóa trong mọi lĩnh vực, bao gồm cả xây dựng.
Tìm hiểu thêm về mục tiêu giảm phát thải đến năm 2050: Net Zero là gì?
II. Tại sao các dự án xây dựng cần đạt tiêu chuẩn LOTUS
Việc đạt tiêu chuẩn LOTUS mang lại nhiều lợi ích thiết thực và giá trị gia tăng cho các dự án xây dựng tại Việt Nam:
1. Tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành
Công trình LOTUS được thiết kế và xây dựng để sử dụng năng lượng và nước hiệu quả hơn, giúp giảm đáng kể chi phí điện, nước và các chi phí vận hành khác trong suốt vòng đời công trình. Các biện pháp tiết kiệm năng lượng và nước trong tiêu chuẩn LOTUS bao gồm:
- Thiết kế thụ động: Tối ưu hóa hướng công trình, hình khối, vật liệu xây dựng để giảm thiểu tác động của khí hậu, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Hệ thống HVAC hiệu suất cao: Sử dụng điều hòa, thông gió, sưởi ấm hiệu suất cao, tiết kiệm điện.
- Chiếu sáng tiết kiệm điện: Sử dụng đèn LED, cảm biến ánh sáng, tối ưu hóa chiếu sáng tự nhiên.
- Thiết bị tiết kiệm nước: Sử dụng thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước, vòi sen, vòi rửa tay tiết kiệm nước, hệ thống tưới tiêu tiết kiệm nước.
- Năng lượng tái tạo: Ứng dụng năng lượng mặt trời, năng lượng gió, năng lượng sinh khối...
2. Tăng giá trị bất động sản, thu hút nhà đầu tư
Chứng nhận LOTUS là bảo chứng uy tín cho công trình xanh, thể hiện cam kết của chủ đầu tư với môi trường và phát triển bền vững. Điều này giúp:
- Tăng giá trị bất động sản: Công trình xanh LOTUS có giá trị bán và cho thuê cao hơn so với công trình thông thường, do lợi ích về tiết kiệm chi phí vận hành, tiện nghi và sức khỏe.
- Thu hút khách hàng và người thuê: Người mua nhà và khách thuê văn phòng ngày càng ưu tiên lựa chọn công trình xanh LOTUS vì lợi ích về sức khỏe, môi trường sống tốt hơn và chi phí sinh hoạt thấp hơn.
- Thu hút nhà đầu tư: Các nhà đầu tư, đặc biệt là các quỹ đầu tư ESG và nhà đầu tư nước ngoài, ngày càng ưu tiên đầu tư vào các dự án xanh, bền vững và có chứng nhận uy tín như LOTUS.
3. Đáp ứng yêu cầu pháp lý & xu hướng xây dựng xanh
Trong bối cảnh pháp luật và chính sách về xây dựng xanh ngày càng hoàn thiện, việc đạt tiêu chuẩn LOTUS giúp các dự án xây dựng:
- Tuân thủ các quy định pháp luật: Đáp ứng các yêu cầu bắt buộc về tiết kiệm năng lượng, sử dụng vật liệu xây không nung, và các quy định khác liên quan đến công trình xanh.
- Đi trước đón đầu xu hướng: Thể hiện sự tiên phong và đón đầu xu hướng xây dựng xanh đang ngày càng phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam và trên thế giới.
- Hưởng ưu đãi và hỗ trợ từ chính phủ: Có thể được hưởng các ưu đãi về thuế, phí, thủ tục hành chính và các chương trình hỗ trợ khác từ chính phủ và địa phương dành cho công trình xanh.
III. Các tiêu chí của LOTUS & giải pháp áp dụng trong thiết kế, thi công
Tiêu chuẩn LOTUS đánh giá công trình dựa trên 6 hạng mục chính:
- 1. Năng lượng (Energy)
- 2. Nước (Water)
- 3. Vật liệu và Tài nguyên (Materials & Resources)
- 4. Chất lượng Môi trường Bên trong Công trình (Indoor Environmental Quality)
- 5. Địa điểm và Sinh thái (Site & Ecology)
- 6. Quản lý (Management)
Trong đó, các tiêu chí về Năng lượng, Nước, Vật liệu và Chất lượng môi trường trong nhà là những lĩnh vực mà Avil Việt Nam có thể cung cấp giải pháp hiệu quả, giúp các công trình dễ dàng đạt điểm và đạt chứng nhận LOTUS.
1. Năng lượng & Carbon
Tiêu chí Năng lượng & Carbon của LOTUS đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng và giảm phát thải khí nhà kính của công trình. Avil Việt Nam cung cấp các giải pháp sau để giúp công trình đạt điểm cao trong tiêu chí này:
Heat Pump: Giảm tiêu thụ điện cho hệ thống sưởi/làm mát
- Giải pháp: Ứng dụng máy bơm nhiệt Heat Pump hiệu suất cao cho hệ thống HVAC (sưởi ấm, thông gió, điều hòa không khí) và hệ thống nước nóng.
- Đóng góp vào LOTUS:
- Giảm tiêu thụ năng lượng: Heat Pump có hiệu suất COP cao (3-6), tiết kiệm 60-80% điện năng so với hệ thống điện trở hoặc điều hòa truyền thống, đóng góp lớn vào việc giảm điểm tiêu thụ năng lượng (Energy Use Intensity - EUI) của công trình, một chỉ số quan trọng trong LOTUS.
- Giảm phát thải carbon: Giảm lượng điện tiêu thụ đồng nghĩa với việc giảm phát thải CO₂ từ các nhà máy điện, đóng góp vào tiêu chí giảm phát thải carbon (Carbon Emission Reduction - CER) của LOTUS.
- Tăng điểm thưởng: Việc sử dụng Heat Pump hiệu suất cao có thể giúp công trình đạt được các điểm thưởng trong tiêu chí Năng lượng & Carbon của LOTUS.
Tìm hiểu thêm:
Điều hòa 3 chiều: Hiệu suất cao, tiết kiệm điện
- Giải pháp: Sử dụng điều hòa 3 chiều tích hợp làm mát, sưởi ấm và cung cấp nước nóng, tận dụng nhiệt thải để tối ưu hóa hiệu suất năng lượng.
- Đóng góp vào tiêu chuẩn LOTUS:
- Tiết kiệm năng lượng: Điều hòa 3 chiều tận dụng nhiệt thải từ quá trình làm lạnh để tạo ra nước nóng miễn phí, giảm đáng kể nhu cầu sử dụng điện cho nước nóng, tối ưu hóa EUI của công trình.
- Giảm phát thải carbon: Giảm điện năng tiêu thụ cho cả hệ thống HVAC và nước nóng, giảm phát thải CER của công trình.
- Giải pháp tích hợp: Điều hòa 3 chiều là giải pháp "3 trong 1" hiệu quả, đáp ứng đồng thời nhiều nhu cầu sử dụng nhiệt, tối ưu hóa thiết kế hệ thống cơ điện và tăng điểm LOTUS.
Điện mặt trời: Sử dụng điện mặt trời thay thế điện lưới
- Giải pháp: Lắp đặt hệ thống điện mặt trời trên mái nhà, mặt tiền hoặc các khu vực trống khác của công trình để tự sản xuất điện năng lượng sạch.
- Đóng góp vào tiêu chuẩn LOTUS:
- Năng lượng tái tạo: Sử dụng năng lượng mặt trời thay thế điện lưới, giảm sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch, đóng góp vào tiêu chí sử dụng năng lượng tái tạo (Renewable Energy Use) của LOTUS.
- Giảm phát thải carbon: Điện mặt trời là nguồn năng lượng sạch, không phát thải CO₂ trong quá trình vận hành, giảm phát thải CER của công trình.
- Điểm thưởng và công nhận: Việc sử dụng điện mặt trời có thể giúp công trình đạt được điểm thưởng và được công nhận là công trình xanh, tăng giá trị LOTUS.
Sản phẩm: Tấm pin năng lượng mặt trời
2. Sử dụng nước
Tiêu chí Sử dụng nước của LOTUS đánh giá hiệu quả sử dụng nước và các biện pháp tiết kiệm nước trong công trình. Giải pháp của Avil Việt Nam có thể đóng góp vào tiêu chí này thông qua:
Ứng dụng hệ thống trao đổi nhiệt giúp giảm thất thoát nhiệt khi dùng nước nóng:
- Giải pháp: Tích hợp hệ thống trao đổi nhiệt trong hệ thống nước nóng Heat Pump hoặc điều hòa 3 chiều để thu hồi nhiệt thải từ nước thải hoặc nước xả và gia nhiệt sơ bộ cho nước cấp, giảm năng lượng cần thiết để đun nóng nước.
- Đóng góp vào tiêu chuẩn LOTUS:
- Tiết kiệm năng lượng: Hệ thống trao đổi nhiệt giúp giảm năng lượng cần thiết để đun nóng nước, gián tiếp giảm tiêu thụ nước cho hệ thống lò hơi (nếu có) và giảm phát thải carbon liên quan đến sản xuất năng lượng.
- Điểm thưởng: Việc ứng dụng hệ thống trao đổi nhiệt có thể giúp công trình đạt được điểm thưởng trong tiêu chí Sử dụng nước của LOTUS (mặc dù không trực tiếp tiết kiệm nước, nhưng tiết kiệm năng lượng liên quan đến nước nóng cũng được đánh giá cao).
3. Vật liệu & tài nguyên
Tiêu chí Vật liệu & Tài nguyên của LOTUS khuyến khích sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, có nguồn gốc bền vững và giảm thiểu tác động môi trường trong quá trình sản xuất và vận chuyển. Giải pháp của Avil Việt Nam có thể liên quan đến tiêu chí này như sau:
Hệ thống HVAC giúp tối ưu tiêu hao năng lượng & khí thải:
- Giải pháp: Sử dụng hệ thống HVAC hiệu suất cao (Heat Pump, điều hòa 3 chiều) giúp giảm nhu cầu sử dụng vật liệu cách nhiệt phức tạp (ví dụ: bông khoáng, xốp cách nhiệt) do hệ thống đã tối ưu hóa hiệu quả sưởi ấm và làm mát.
- Đóng góp vào tiêu chuẩn LOTUS:
- Giảm sử dụng vật liệu: Giảm nhu cầu sử dụng vật liệu cách nhiệt gián tiếp giảm lượng vật liệu xây dựng cần thiết cho công trình, đóng góp vào tiêu chí giảm sử dụng vật liệu (Material Use Reduction) của LOTUS.
- Giảm phát thải carbon: Giảm sử dụng vật liệu cách nhiệt, đặc biệt là các vật liệu có quy trình sản xuất phát thải carbon cao, có thể gián tiếp giảm phát thải carbon embedded của công trình và đóng góp vào tiêu chí Vật liệu & Tài nguyên của LOTUS.
4. Chất lượng môi trường trong nhà
Tiêu chí Chất lượng môi trường trong nhà của LOTUS đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến sức khỏe và tiện nghi của người sử dụng công trình, bao gồm chất lượng không khí, ánh sáng, nhiệt độ, độ ẩm và tiếng ồn. Giải pháp của Avil Việt Nam có thể đóng góp vào tiêu chí này thông qua:
Điều hòa 3 chiều giúp kiểm soát nhiệt độ và chất lượng không khí:
- Giải pháp: Điều hòa 3 chiều không chỉ cung cấp khả năng làm mát và sưởi ấm hiệu quả mà còn có thể tích hợp các công nghệ lọc không khí, khử ẩm, thông gió để cải thiện chất lượng không khí trong nhà.
- Đóng góp vào tiêu chuẩn LOTUS:
- Kiểm soát nhiệt độ và độ ẩm: Điều hòa 3 chiều giúp duy trì nhiệt độ và độ ẩm ổn định, thoải mái trong công trình, đáp ứng tiêu chí tiện nghi nhiệt (Thermal Comfort) của LOTUS.
- Cải thiện chất lượng không khí: Hệ thống lọc không khí trong điều hòa 3 chiều giúp loại bỏ bụi bẩn, vi khuẩn, nấm mốc và các chất gây ô nhiễm khác, cải thiện chất lượng không khí trong nhà (Indoor Air Quality - IAQ), đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng công trình, đạt điểm cao trong tiêu chí Chất lượng môi trường trong nhà của LOTUS.
- Thông gió hiệu quả: Điều hòa 3 chiều có thể tích hợp hệ thống thông gió cung cấp khí tươi và thoát khí thải, cải thiện IAQ và tiện nghi thông gió (Ventilation Comfort) của công trình.
- Năng lượng sạch: Kết hợp điều hòa 3 chiều với điện mặt trời để sử dụng năng lượng sạch, giảm tác động môi trường và tăng điểm LOTUS.
IV. Giải pháp trọn gói của Avil Việt Nam
Khi triển khai một công trình xanh theo tiêu chuẩn LOTUS, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc tìm kiếm đơn vị có thể thực hiện đồng bộ từ thiết kế đến thi công. Không ít trường hợp, giải pháp được tư vấn rất bài bản, nhưng khi đi vào thực tế lại gặp vấn đề do đơn vị thi công không hiểu rõ ý tưởng thiết kế hoặc thiết bị không đồng bộ với hệ thống.
Avil Việt Nam giải quyết triệt để vấn đề này bằng cách cung cấp dịch vụ trọn gói, từ tư vấn, thiết kế, cung cấp thiết bị, thi công, vận hành đến bảo trì hệ thống Heat Pump, điều hòa 3 chiều, điện mặt trời. Chủ đầu tư không cần phải mất thời gian làm việc với nhiều nhà thầu, tránh tình trạng mỗi bên một ý, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng dự án.
Vì sao giải pháp trọn gói là lựa chọn tối ưu?
Triển khai một công trình LOTUS không chỉ đơn giản là chọn thiết bị tiết kiệm năng lượng, mà đòi hỏi sự kết nối chặt chẽ giữa thiết kế, thi công và vận hành. Khi tất cả các khâu đều do một đơn vị thực hiện, công trình sẽ đạt được hiệu quả tối ưu:
- Đồng bộ từ thiết kế đến thi công: Avil Việt Nam đảm bảo tất cả các hệ thống từ HVAC đến năng lượng tái tạo đều được thiết kế và lắp đặt theo đúng tiêu chuẩn, giúp công trình vận hành trơn tru và tiết kiệm năng lượng tối đa.
- Tiết kiệm thời gian, đơn giản hóa quản lý dự án: Chủ đầu tư chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất, tránh mất thời gian điều phối nhiều nhà thầu. Tất cả quy trình từ thiết kế đến triển khai được quản lý tập trung, giúp dự án luôn đúng tiến độ.
- Chất lượng được kiểm soát chặt chẽ: Thay vì mỗi bên phụ trách một phần, Avil Việt Nam chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng dự án, từ hiệu quả tiết kiệm năng lượng đến các tiêu chuẩn kỹ thuật của LOTUS.
- Đảm bảo chứng nhận LOTUS thành công: Không chỉ cung cấp giải pháp kỹ thuật, Avil Việt Nam còn hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ chứng nhận LOTUS, giúp quá trình đánh giá diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Để đảm bảo dự án đi đúng hướng, việc hợp tác sớm với chuyên gia tư vấn LOTUS ngay từ giai đoạn thiết kế là điều cần thiết.
Tiêu chuẩn LOTUS không chỉ là chứng nhận xanh mà còn là định hướng cho sự phát triển bền vững của ngành xây dựng Việt Nam. Đầu tư vào công trình LOTUS không chỉ thể hiện trách nhiệm xã hội mà còn mang lại lợi ích kinh tế dài hạn cho doanh nghiệp.
Avil Việt Nam cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trên hành trình xây dựng công trình xanh, cung cấp giải pháp công nghệ tiên tiến, dịch vụ chuyên nghiệp và hỗ trợ toàn diện. Chúng tôi giúp tối ưu chi phí, nâng cao giá trị công trình và đạt chứng nhận LOTUS một cách hiệu quả. Liên hệ hotline 0919 007 133 (Mr Thuận) hoặc website avil.vn để nhận tư vấn miễn phí về tiêu chuẩn LOTUS và giải pháp xanh phù hợp cho dự án của bạn.
Đọc thêm về các chứng chỉ: Chứng chỉ EDGE là gì?, BREEAM là gì?
